Tout ce dont vous avez besoin dans une seule solution simple!
Analyse de rentabilité
C’est simple! Proprio Investissement est votre partenaire en termes d’immobilier à revenus. Chacun des ratios fournis est accompagné d’une brève description et de la formule à utiliser pour le calculer.
Le logiciel vous fournit non seulement les ratios de performance les plus populaires, il va au-delà du taux de retour d’investissement sur la mise de fond. Il considère les facteurs cruciaux qui aideront à conclure les transactions les plus difficiles. Proprio Investissement peut même calculer le retour d’investissement sur la mise de fond avec capitalisation et appréciation de l’immeuble. Vous aurez les résultats exacts pour la propriété.
- Ratios les plus couramment utilisés sur le marché
- Retour sur investissement de la mise de fond après capitalisation et appréciation
- Théorie généralisée avec explication concise
Évaluation du prix de vente
Cette fonction est un calculateur spécialement adapté pour vous aider à évaluer le prix de vente d’une propriété par rapport au taux de retour sur investissement désiré. C’est une façon rapide et facile d’évaluer la valeur d’un immeuble.
Comparaison
C’est possible de comparer simultanément autant de propriétés à revenus que vous le désirez avec Proprio Investissement pour mettre l’accent sur les caractéristiques importantes de chacune des propriétés. Le rapport de comparaison vous permettra de prendre de meilleures décisions quant à vos priorités.
Prévisions financières
L’investissement n’est pas profitable aujourd’hui, mais va-t-il l’être dans deux ans? Est-ce le bon temps d’acheter? Proprio Investissement peint le portrait de l’investissement en question et offre la possibilité de voir la croissance de l’investissement au fil des ans grâce aux paramètres spécifiés par l’utilisateur. Les prévisions financières sont faites en fonction de l’inflation, les revenus et les dépenses prévisionnelles.
Si vous voulez qu’elles le soient, les taxes sont automatiquement calculées ce qui vous permet d’évaluer les liquidités à la fin de l’année. De plus, vous pouvez montrer à l’acheteur le temps requis pour atteindre son retour sur investissement considérant le profit généré par l’immeuble, la capitalisation et l’appréciation.
- Évolution des investissements sur un horizon de 5 ans
- Inflation des revenus et des dépenses
- Calcul des taxes
Révision d’analyse intégrée
Que vous soyez un débutant ou un expert, il est toujours préférable d’être conseillé pour prévenir qu’une erreur apparaisse dans un rapport. C’est pourquoi Proprio Investissement révise vos analyses pour vous. En fait, notre logiciel va même vous recommander des options pour vous guider dans la bonne direction.
Quelle est la norme acceptable pour telle ou telle dépense? Proprio Investissement vous la donnera! Grâce à des symboles faciles à comprendre, vous saurez sur le champ quelles valeurs devraient être modifiées pour obtenir des résultats d’analyse réalistes.
Flexible
Prorpio Investissement est extrêmement flexible, et cette caractéristique est présente partout dans le logiciel. Jetez un coup d’œil aux hypothèques par exemple; vous pouvez ajouter plusieurs hypothèques différentes pour financer une propriété (balance de prix de vente, 2e hypothèque, collatérale), et ce, sous différentes conditions (taux d’intérêt, fréquence de paiements, etc.).
Pour les dépenses, vous pouvez insérer autant de dépenses récurrentes que vous le désirez selon vos besoins (taxes municipales et assurances, par exemple) et de dépenses fixes (réparation du toit, par exemple). C’est seulement un aperçu de la flexibilité offerte par Proprio Investissement.
Outils de productivité
Envoyez vos rapports par courriel
Vous devez envoyer votre rapport à un banquier, client ou collègue? Prorpio Investissement vous permet d’instantanément envoyer votre rapport par courriel! Vous n’avez plus à transporter de documents importants! L’élément le plus intéressant est que vous n’avez même pas à vous soucier de vous connecter à votre adresse courriel personnelle pour ce faire! Augmentez votre productivité et gardez vos clients à jour et informés en leur permettant de consulter leurs rapports lorsqu’ils le désirent.
Partagez vos analyses d’investissements
Vous pouvez partager vos analyses d’investissements immobiliers avec n’importe quel autre utilisateur de Prorpio Investissement, que ce soit un collègue ou un client. En procédant ainsi, la personne qui recevra le rapport sera alors en mesure de facilement analyser ses propres scénarios de comparaison. Vous pouvez partager une copie de l’analyse en format lecture-seule si vous ne voulez pas que l’analyse soit modifiée.
Lorsque vous partagez une copie de l’analyse sans restriction, l’utilisateur sera en mesure de modifier l’analyse en temps réel. Vous pouvez même effectuer une présentation en ligne à votre client!
Captures d’écran Proprio Investissement
Écran principal
Convivial, personnalisable, réaliste et très abordable, Proprio Investissement est l’outil immobilier d’analyse d’investissement à utiliser avant n’importe quelle transaction.
Révision d’analyse automatisée
Vos résultats seront validés en quelques secondes! Selon les différents icônes, vous saurez ce qui est acceptable et ce qui ne l’est pas.
Sélection de rapport
Vous pouvez même demander au logiciel quelle information imprimer pour que le rapport contienne tout ce dont vous avez besoin et rien que vous ne désirez pas.
Prévisions Financières
Proprio Investissement peint un portrait de l’investissement et offre la possibilité de voir la croissance de celui-ci au fil des ans grâce aux paramètres financiers spécifiés par l’utilisateur.
Dépenses
Entrez autant de dépenses que vous le voulez. Vos dépenses annuelles peuvent soit être inscrites en argent ou en pourcentage du revenu brut effectif. Les prévisions de dépenses peuvent même faire partie de vos prévisions financières!
Comparaison
Comparaison d’un nombre illimité d’immeubles ou de scénarios de financement. Les investisseurs peuvent faire un choix éclairé.
Obtenez la vraie affaire
Pour prendre une décision informée lors de l’achat ou de la vente d’une propriété à revenus!
Support à la clientèle rapide, courtois et GRATUIT!
Proprio Investissement est facile à utiliser et produit des rapports professionnels!
